Odpovědi
Domnívám se,že nic jako pronájemní smlouva neexistuje.Jestli přecejen
ano,tak rozdíl nebude žádný.
Nájem je prostě nájem,ten se dále dělí na pronájem(najem celého bytu
ap.),
podnájem(nájem části,třeba jen jednoho pokoje).
|
0
před 5409 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Pokud slovem ´pronájemní´ bylo myšleno PODNÁJEMNÍ, tak mezi těmito dvěma smlouvami (nájemní a podnájemní) je dost veliký rozdíl.
Níže se budu zabývat jen typem smluv o nájmu a podnájmu BYTU (nikoli nebytových prostor).
S podnájmem bytu (části bytu) musí souhlasit i vlastník předmětného bytu, který byt pronajal nájemci a ten jej (nebo jen např. jednu místnostnost) PODNAJAL další osobě.
Podnájem se dá ´snadno´ vypovědět, narozdíl od nájmu, kde za určitých okolností musí majitel zajišťovat pro nájemce, se kterým chce ukončit nájemní smlouvu, náhradní byt.
Níze ve zdroji odkazuji na pár ustanovení občanského zákoníku, který tyto typy smluv upravuje…(např. § 685, § 719 a další…)
Zdroj: http://business.center.cz/business/pravo/zakony/obcanzak/cast8h7.aspx
|
0
před 5408 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Zakládá nájemní smlouva právo na přihlášení se k trvalému pobytu? (6 odpovědí)
- Je třeba notářsky ověřený podpis vlastníka při předložení nájemní smlouvy k ohlášení změny místa trvalého pobytu? (2 odpovědi)
- Co musí obsahovat nájemní smlouva? (2 odpovědi)
- Nájemní smlouva - paragraf (1 odpověď)
- Automatické prodloužení nájemní smlouvy ze zákona (1 odpověď)
- Musí být nájemní smlouva písemně? (4 odpovědi)
- V novém bytě bude bydlet i majitel bytu. Budu podepisovat nájemní, nebo podnájemní smlouvu? (2 odpovědi)
- neprodloužená nájemní smlouva musí být nájemci doručena písemná výpověď? (2 odpovědi)
- Kdy mohu skončit nájem bytu - jako nájemce? (3 odpovědi)
- Ústní dohoda o nájmu a nájemném. (1 odpověď)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)