Chci se přestěhovat do levnějšího bytu v jiném městě,
pronajímatelce jsem dal na vědomí že se stěhuji z finančních důvodů.
V mé stávající nájemní smlouvě nemám uvedenu Výpovědní lhůtu, když
jsem svůj záměr oznámil Pronajímatelce písemně tak mi telefonovala že
jí tato mnou zaslaná Výpověď z nájmu vůbec nezajímá že dle zákona
musím dodržet 3 měsíční výpovědní lhůtu a že pokud nebudu hradit
nájemné dále že mě předá k exekuci. Připoměl jsem jí že v Nájemní
smlouvě není ani zmínka o výpovědní lhůtě a platnost současné
Nájemní smlouvy je do 31.9.2015
Prosím o radu jak se vyhnout jakýmkoli problémům. S pozdravem Radek
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4103 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník
§ 710
(1) Nájem bytu zanikne písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem,
písemnou výpovědí nebo jiným způsobem stanoveným tímto zákonem.
(2) V písemné výpovědi musí být uvedena lhůta, kdy má nájem skončit.
Výpovědní lhůta nesmí být kratší než tři měsíce a musí skončit ke
konci
kalendářního měsíce. Výpovědní lhůta začne běžet prvním dnem
měsíce následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena
druhému účastníkovi, pokud není dále stanoveno jinak.
(3) V případě, že nájem bytu byl sjednán na dobu určitou, skončí také
uplynutím této doby. Pokud smlouva nestanoví jinak, na nájem bytu nelze
použít
ustanovení o obnovení nájmu (§ 676 odst. 2).
(4) Nájem bytu, který byl sjednán na dobu výkonu určité práce, skončí
posledním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž
nájemce
přestal bez vážného důvodu tyto práce vykonávat, aniž k tomu měl
vážný důvod.
(5) Přestane-li nájemce vykonávat určité práce, na které je vázán
nájem bytu, z důvodů spočívajících v jeho věku nebo zdravotním stavu
nebo z jiného
vážného důvodu, skončí nájem bytu uplynutím dvou let ode dne, kdy
nájemce přestal určité práce vykonávat.
Zdroj: http://business.center.cz/business/pravo/zakony/obcanzak/cast8h7.aspx
0 Nominace Nahlásit |
pokiaľ nie je v nájomnej zmluve zjednaná výpovedná lehota alebo nájom na dobu určitú, je výpovedná lehota 3 mesiace alebo dohodou.
ak chcete skôr ukončiť nájomnú zmluvu, povedzte, že ste ohrozený na
zdraví (napr. hmyz, vymaľovanie, látky vo farbe a pod) – je potom možné
ukončiť nájomnú zmluvu okamžite.
Iný dôvod (rodinné dôvody, pracovné dôvody, finančné dôvody, …) nie
sú dôvodom k okamžitému zrušeniu nájomnej zmluvy zo strany nájomcu.
0
před 4102 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Pokus se domluvit na dohodě (nějaký kompromis) Podle zákona opravdu
budeš platit ty 3 měsíce. Dohoda, že vypadneš do měsíce (a ona tam tedy
ev. může dřív sehnat nového nájemnka) a zaplatíš 2 místo 3 by pro
majitelku mohla být zajímavá.
Nevím jaké vztahy jste měli dosud, ale tím, že ses ji pokusil postavit
před hotovou věc (jak mi vychází z dotazu) jsi to možná trochu
pohnojil.
0
před 4102 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek