pronajímám dum,nájemce neplatí včas,co s tím?

Elektřinu nevypínej. Nechat ho soudně vystěhovat. Důležité je co máte napsáno ve smlouvě, platby, vystěhování, a podobně. Vše se musí odvíjet od smlouvy.

sestra měla také stejné problémy
s dvěma nájemníky jedni u ní bydleli
dva měsíce a druzí jen 14 dní oba byli
neskutečně drzí a dodnes jí dluží za
plyn a elektřinu a nedostane to z nich
hlavně, že ta jedna chodí pořád vedle
do vesnice na pivo k nám asi chodit
nemá odvahu !!
bydlí kousek od sestry a když nás vidí
myslí si, že my jí ne :))
Doplňuji:
dlouho, dlouho hledala dobré
nájemníky až jednoho dne byt
prodala a má klid :))
i když je to velká škoda, protože
už nám dům vlastně nepatří :(

Upravil/a: briketka10

Pokud ve smlouve neni neco jineho, pak pisemne upozornit na dluzne najemne. Jestlize bude dluzit tri najmy, okamzite vypovedet smlouvu. Pripadne dat vypoved rovnou s trimesicni vypovedni lhutou pro hrube poruseni povinnosti vyplyvajicich z najmu.
Nasledne podat zalobu a dluzne najemne, vc. soudnich vyloh a penale, vymoci exekuci.
Doplňuji:
Jestli jste manzele, tak to jeste zalezi na tom, jestli dany dum patri do spolecneho jmeni manzelu a kdo vi cem jeste. Jedine, co muzu v takovem pripade poradit, je obratit se na nejakou (treba bezplatnou Intrenetovou) pravni poradnu.

Upravil/a: Hamon

Vybodni se na něj. On ti to bude dělat pořád. Prostě ti neodpustil. Najdi si jiného nájemníka.

Pokud je nám známo z tvých minulých otázek, pronájemce je majitel nemovitosti, který nechal v nějakém hnutí mysli přepsat objekt na tebe. Je to tvůj stále manžel, kterého jsi opustila a odešla k dalšímu naivovi, který jako další blb přepsal svojí nemovitost na tebe, ale po tom předešlém dárci první nemovitosti (od stále manžela) chceš nejenom výživné, ale i nájemné z baráku, který Ti daroval.
Před nedávnem ses ptala, že sis koupila zahrádku a nějací důchodci ji využívají…
Promiň, ale záležitosti ohledně nemovitostí se řeší s právníkem nebo notářem.
Jsi zřejmě zlatokopka bez skrupulí a ta si jistě poradí sama bez této poradny.
Doplňuji:
pizlicka, chlubila ses nedávno, že máš dost prostředků (původ evidentně od partnerů), tak si najmi právníka!

Upravil/a: anonym

Soudně vystěhovat a máš to. Pak se budeš smát ty.
Doplňuji:
A jak tu píše nademnou.. určitě kontaktovat nějákou dobrou exekuční kancelář a vymáhat.

Upravil/a: msi

Běžná kauce bývá měsíční nikoliv 3 měsíční (i to je možné).
Elektřinu /plyn je dobré mít přepsanou na nájemce.
Pokud nájemce nedodrží jakýkoliv bod smlouvy, může být důvodem k výpovědi.
V případě nerozvedeného manželství je ovšem asi vše jinak…
Může dělat záměrně problémy, nebo se mu v podnikání nedaří (sám může být v platební neschopnosti, některé obory to nemají jednoduché. Platby chodí opožděně nebo vůbec – stavební obory apod.
Vhodná by byla rada odborníka – právníka.
P.S.
Týdenní skluz by mne nerozhodil 😉, hlavně, aby vůbec platil :)
Doplňuji:
Pokud má pravdu ontola (nemám přehled), tak bych se být ve Vaší kůži velmi styděla!
A ten týden opožděnou platbu bych v každém případě velkoryse přešla.

Upravil/a: da ny

Já bych počkal až odejde do práce a pak bych nechal vyměnit zámek. Klíč bych mu dal až po zaplacení toho co dluží, ale jestli je to v souladu se zákonem, to fakt netuším. Takové prkotiny mě nikdy moc nezajímaly.