Ručitel hypotéky jako náhradní majitel nemovitosti?

Ne, jen ručí (nyní již odpovídá) za splacení. Je to jeho dluh vůči bance.
Když ručitel bance zaplatí, tak bude mít regresní nárok vůči dědici nemovitosti.

Ručitel hypotéky se automaticky nestává majitelem nemovitosti. Ručitel je jenom zárukou pro banku, že v případě, kdy půjčené peníze nebudou splaceny, on je splatí. Pokud majitel nemovitosti zemře, nemovitost by normálně spadla do dědictví (podle zákona o dědění), nezáleží na tom, jestli je ručitel rodinný příslušník nebo ne. Ručitel by byl povinen splácet dluh pouze v případě, že by dědici nemovitosti nebyli schopni splácet hypotéku. V případě jakýchkoliv právních otázek je vždy nejlepší konzultovat to s právníkem nebo notářem.