Věcné břemeno.

Já myslím, že ani to vydržení nebude jednoduché. Tam je potřeba prokázat, že o tu nemovitost i pečovali, což po prodeji půjde těžko.
Ta jímka je postavena na základě stavebního povolení? Nebo je to černá stavba??? Vložit do katastru břemeno na černou stavbu nepůjde.

Máte nějakou projektovou dokumentaci??? Pokud ne zajděte na stavební úřad a dohledejte si ji v archivu.

Myslím si, že než se soudit, tak je levnější a rychlejší udělat si jímku novou.

Věcné břemeno bez vědomí majitele pozemku???
A nechceš si rovnou nechat na sebe přepsat ten jeho pozemek???
😉
Jedinou variantu, kterou vidím, je získat právo užívání vydržením – základní podmínkou je, aby majitel (nebo jeho právní předchůdce) danou nemovitost používal aspoň 10 let – pak lze věcné břemeno na katastr vložit třeba i bez souhlasu – ale S VĚDOMÍM majitele pozemku.
Vřele doporučuju bez prodlení kontaktovat slušného realitního právníka, pokud s majitelem opravdu není řeč, možná věc budete muset řešit žalobou.
___
Mimochodem – že se ptám – proč jste neřešili takovou zásadní věc PŘED koupí???
Doplňuji:
Ad Doplnění: Je potřeba situaci řešit s bývalými majiteli – za jakých podmínek a proč a jak využívali jímku na pozemku souseda (pro případný soud stačí svědectví bývalých majitelů), zda aspoň oni mají nějakou dokumentaci k jímce (stavbě, rekonstrukci, sousedem podepsaný souhlas…), zda je jímka a její napojení zaneseno v katastru…
Realitka s tím, dle mého soudu, nebude dělat nic – dostala zaplaceno, dál se angažovat nebude – ledaže byste jim zaplatili i za tuto činnost (a to raději doporučím realitního právníka, než nějakého makléře).
___
Ironie? – ano – já nemůžu ´čut´, že slovy „bez vědomí“ míníš „bez souhlasu“.
😉

Upravil/a: anonym

Pokud majitel nespolupracuje, lze se domoci vecneho bremene soudne. Soud rozhodne nejen o zrizeni vecneho bremene, ale take o (financni) nahrade vlastnikovi.