Zdravim,
mate nekdo z vas zkušenosti s novostavbami v Praze? Uz nekdo z vas koupil nejakou nemovitost? Bydlite tam? Co na to rikate? Cena/kvalita/budoucnost?
S manzelkou se chceme prestehovat do vlastniho v Praze a rikame si, ze je lepsi se nastehovat do noveho a udelat si vse podle sebe. Ten pocit novoty a to dalsi. Vse bez starosti… Nastehovat se do starsiho je sice levnejsi, ale clovek si to ani tak neuzije a pak dalsi starosti s prestavbou nebo skrytymi vadami.
Ted se koukame na http://www.sekyragroup.cz/cz a maji tam prave celkem siroky vyber. Zatim o tom tak uvazujeme, ale strasne se nam ty byty libi a i bych se na to stehovani tesil nez se stehovat do neceho, kde uz nekdo bydlel a delal nejake sve „praktiky“ :)
Budu rad za jakoukoli odpoved.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? mojitek před 4418 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
nejširší nabídku Central-group: http://www2.central-group.cz/vyhledavani-byty.aspx?jv=1
Tam se dá zánovní novostavba pořídit taky i za půlku, ale je tam
docela tlačenka a hlídaný klientelismus.
Další viz odkaz ve zdroji:
Doplňuji:
Naivka doufá, že se na mrtvé slovenské mutaci dozví více o pražských
realitách, viz odkaz s týmž zněním, ve stejném čase s toutéž
čerstvou registrací:
http://www.odpovede.sk/otazky/zkusenosti-nove-byty
Upravil/a: anonym
0 Nominace Nahlásit |
Hlavně neinvestujte do bytu, který není ještě zkolaudovaný. Mohli byste
narazit na podvodnou stavební firmu, která vyhlásí před dostavěním bytu
úpadek a nebudete mít peníze ani byt. Jinak novostavby jsou o hodně
dražší než běžně užívané byty, u nich, ikdyž jsou po rekonstrukci,
rozdíl ceny dělá i pár milionů. Zvažte, jestli na to máte peníze anebo
byste to museli řešit hypotékou, což je v dnešní době dost riskantní,
jeden přijde o práci nebo manželka půjde na mateřskou a nebudete mít na
splátky. V Praze de dají celkem lehce sehnat pěkné zrekonstruované byty
s plovoucími podlahami, novými kuchyňskými linkami a vyzděnou koupelnou.
A jejich ceny jsou docela ucházející.
Doplňuji:
oprava: V Praze se dají sehnat
Upravil/a: pusinka50
0 Nominace Nahlásit |
v prvé řadě bych neřekl,že novostavba vyjde levněji…potom- vy se nastěhujete do novostavby,kde plno bytů ještě čeká na majitele-a vy pak zjistíte že se tam nastěhovala banda nějakých Ivanů a Nastěnek-to je případ právě mé kamarádky-hluk,bordel,ve 3 ráno jste nuceni poslouchat Moskevský rozhlas..Nejdřív si zjistěte kdo bydlí ve vašem sousedství (jestli už bydlí) at si pak nervete vlasy. Pak je dobré si zjistit jestli se čirou náhodou nebude v tomto okolí stavět chemička atd…
0 Nominace Nahlásit |
Praha má podle mě obecně problém s místem a z toho důvodu jsou velmi drahé pozemky. Prostě poptávka převyšuje dalece nabídku, čehož využívají spekulanti. Ale to je logické. Pokud bych měl jít do novostavby, napadají mě třeba modulární stavby, které vám nízkými náklady nějakým způsobem vyváží tu vyšší cenu pozemku a do jisté míry to máte třeba taky na klíč.
Máte tu někdo zkušenost s prodejem bytu v Praze? dokážete mi poradit, jestli se mi vyplatí prodávat bez realitní kanceláře?
Pokud si na to chcete vzít tak cca 2 měsíce volna, tak se to možná vyplatí, ale jinak určitě ne. Já to zkoušel, a moc dobře jsem nedopadl, a navíc jsem musel pořád odbíhat z práce. Nakonec jsem prodej dal do realitní kanceláře z Prahy, která našla za 3 týdny nového majitele.
Mohl bych se prosím zeptat, co jste konkrétně pro prodej musel udělat z Vaší strany? a se kterou realitní kanceláří jste to případně řešil?
Řešil jsem prodej přes realitní kancelář Edox reality, která se postarala kompletně o všechno. Já jsem je akorát kontaktoval, a potom jsem podepsal kupní smlouvu.
Já jsem stavěla se stavební firmou domy-oldar a opravdu ji mohu doporučit, protože vše šlo jako po másel, žádný zádrhel při výstavbě, vše šlo rychle.
Já od nich mám postavenou dřevostavbu a výstavba domu trvala cca 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, navíc dávají záruku 30 let na skelet domu.
Já od nich mám postavenou dřevostavbu a výstavba domu trvala cca 6 měsíců od vyřízení stavebního povolení, navíc dávají záruku 30 let na skelet domu.
Krbovou vložku musíte vybírat podle jejího výkonu, tedy podle plochy, jakou chcete krbovou vložkou vytápět.
Takže když mám celkovou podlahovou plochu domu 201 m2, tak jak výkonnou vložku bych měl vybírat?
To už je opravdu větší plocha doporučoval bych alespoň 18 kw, já jsem kupoval podobnou od výrobce www.krby-bef.cz, kooupil jsem si teplovodní krbovou vložku i s výměníkem.