Co je třeba ke změně vlastníka nemovitosti?

Ke změně vlastníka musí být především nějaký právni titul. Tedy nejdřív je třeba si ujasnit, o jakou formu převodu vlastnictví by mělo jít a následně si zajistit vše, co zákon k takovému kroku vyžaduje. V případě většiny smluv je však vyžadován ověřený podpis účastníků transakce (stačí i na poště – czechpointu), další možností je notář, advokát, příslušný obecní úřad.

… hele, někde jsem slyšel, že prej stačí jen darovací smlouva, ta se může podepsat snad jen před svědky, na základě toho budeš vlastnit nemovitost ty a pak ji můžeš prodat (darování je osvobozeno od poplatku notáři oproti dědictví https://www.pe­nize.cz/nemovi­tosti/298655-jak-prenechat-majetek-darovani-nebo-dedictvi-co-se-vic-vyplati ; https://finan­ce.idnes.cz/da­rovani-nemovitosti-vas-prijde-na-par-stokorun-dedictvi-i-na-desetitisice-164-/viteze.aspx?c=A101123­_145156_viteze_bab ) …

Upravil/a: Mc Merkurion

K převodu nemovitosti by Vám měla stačit darovací smlouva.

Pozor na druhý odkaz z odpovědi McMerkuriona → ten článek
je z roku 2010, informace z něj už neplatí.

Darovací smlouva „není osvobozena od poplatku notáři“.
Necháte-li si darovací smlouvu sepsat notářem, nebo právníkem
budete za sepsání muset zaplatit.

Napíšete-li si darovací smlouvu sami, nebudete hradit nikomu nic
za sepsání smlouvy, bude ale potřeba zaplatit za ověření podpisů
na darovací smlouvě.

Ohledně ověření podpisů poradím se zeptat na obecním úřadě,
jestli poskytuje mobilní služby → jestli by úředník mohl přijet k Vaší matce.

Dále zaplatíte 1.000 Kč na katastru.

Převod nemovitosti nevyžaduje přítomnost právníka ani notáře.
K převodu je potřeba kupní nebo darovací smlouva podepsavá ověřeným podpisem a formulář Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí, který se vyplní na stránkách KN. Na něm není potřeba podpis ověřovat.
Jediným vaším problémem tedy je zajištění ověřeného podpisu.