Je třeba platit poplatek za zábor veřejného prostranství ve vlastní nemovitosti ?

Jako obvykle samé chybné a poškozující odpovědi.
Stručné shrnutí – povolení je potřeba vždy, poplatky se soukromého pozemku nikoliv.
Dosud některé místní vyhlášky protizákonně duplicitní platbu aplikují. Tento právní rozpor má být odstraněn v navrhované novelizaci v legislativním výboru poslanecké sněmovny.

Právní výklad níže:

1. V českém právním řádu je definice veřejného prostranství uvedena v § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) – dále jen „zákon o obcích“ – bylo uvedeno, že „veřejným prostranstvím jsou všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru“.
2. Konkrétní místní vymezení stanoví vyhláška o místních poplatcích příslušného MÚ.

   V nálezu sp. zn. Pl. ÚS 50/03) považuje Ústavní soud ČR za nutné, z hlediska ochrany právní jistoty ob-čanů, „aby … veřejné prostranství bylo v obecně závazné vyhlášce určeno co možná nejpřesněji“.

3. Veřejné prostranství je možné užívat na základě rozhodnutí příslušného správního orgánu o povolení užívání (záboru) veřejného prostranství, tedy individuálního správního aktu.
4. Poplatek za užívání veřejného prostranství neplatí vlastník pozemku nebo jeho nájemce, který má s vlastníkem pozemku uzavřenou smlouvu o pronájmu. Poplatku za užívání veřejného prostranství spočívajícímu ve vyhrazení trvalého parkovacího místa nepodléhají osoby zdravotně postižené a příslušná obec."
5. Ústava garantuje rovnost vlastnického práva a jeho ochrany. Soukromí vlastníci se proti neoprávněným zásahům do svého vlastnického práva mohou bránit soukromoprávní (typicky negatorní) žalobou, obec může určité neoprávněné zásahy do svého vlastnického práva (např. stanování a táboření na jejích pozemcích) zakázat vlastní obecně závaznou vyhláškou a vlastním systémem kontroly a sankcionování.)
6. Nájemní smlouva mezi subjektem a vlastníkem pozemku nemá žádný vliv na výměr poplatku za užívání veřejného prostranství, který subjektu vyměří obec.

   Obsáhlý právní výklad – viz odkaz ve zdroji:

Zdroj: http://pravni­radce.ihned.cz/c1-26786380-zpoplatneni-verejneho-prostranstvi

Ve vlastní nemovitosti nemůžeš mít „veřejné prostranství“ . Soukromý majetek je prostě soukromý majetek, ať už se jedná o budovu, nádvoří, parkovací plochu, pozemek atd.
Za umístění reklamní tabule na veřejném prostranství se platí poplatek městu a souhlas musí vydat policie. (Měla jsem takto poutač na kancelář ČSOB Pojišťovny v Bílovci na pěší zóně a na kancelář stavební spořitelny ve vestibulu kulturního domu v Ostravě-Porubě).
Doplňuji:
Řekla bych, že Dr.Axl se v uvedené záležitosti netrefil zcela přesně do problematiky zde nastíněné. Je otázkou, zda v tomto případě tazatele vědomě nepoškozuje sám.

V § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) – dále jen „zákon o obcích“- bylo uvedeno, že „veřejným prostranstvím jsou všechna náměstí, ulice, tržiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné každému bez omezení, tedy sloužící obecnému užívání, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru“.

Až do nabytí účinnosti zákona č. 229/2003 Sb.5) tak právní řád obsahoval dvě definice veřejného prostranství (definice uvedená v § 34 zákona o obcích byla bezpochyby přesnější). Zákonem č. 229/2003 Sb. byl § 4 odst. 2 zákona o místních poplatcích vypuštěn; jedinou legální definicí veřejného prostranství zůstává citovaný § 34 zákona o obcích.6)

VYMEZENÍ V OBECNĚ ZÁVAZNÉ VYHLÁŠCE MUSÍ BÝT PŘESNÉ

K tomu, aby bylo možné vybírat místní poplatek za užívání veřejného prostranství, musí být toto obecně závaznou vyhláškou obce určeno za místo, ze kterého se tento poplatek vybírá (viz § 14 zákona o místních poplatcích).

Z toho tedy vyplývá, že má-li jít o osobní majetek užívaný jako „veřejné prostranství“, tak obec může poplatek z tohoto prostranství vybírat pouze za předpokladu, že je k tomu oprávněna na základě obecní vyhlášky.

viz „Právní rádce“

Upravil/a: anonym

Hm,bez povolení majitele,tedy i města,kterému to patří to nelze zabrat(tedy dokud se o to nezačne někdo zajímat :D ).Zdarma to lze pokud za to nebude město nic požadovat.Lepší je mít písemné povolení namísto jen „ústního souhlasu“,protože bez něho si město může vymyslet,že jste na to neměl povolení a účtovat pokutu.
I když na druhou stranu se o zabrání malého prostoru skoro nikdo nezajímá a snad to není ani trestné,když je to přímo u vaší nemovitosti.