Prosím o radu.Po smrti mé mátky jsme zjistili že nám náleží pozemek
o výměře 9144m2.Parcela je zapsána v katastru nemovitostí na moje
jméno.Byl jsem se na pozemek podívat a je obhospodařován nákou
společností,či soukromou osobou.Pozemek je sjednocen do velkého lánu,ale
moje část je přímo přístupná z veřejné silnice.Ted budu muset zjistit
kdo pozemek užívá,jelikož s mojí matkou neměl nikdo sjednanou žádnou
smlouvu o pronájmu.Jde mi o to jak postupovat a zda mužu požadovat zpětné
doplacení pronájmu pozemku?
Děkuji za pomoc Honza
Doplňuji:
Ne,k zapsánín do katastru na moje jméno došlo až po vyřizování
pozustalosti notářem.Pozemek je skutečně muj,mám výpis z KN.Jde mi o to
zda mám nárok na zpětné doplacní nájemného a kdy mužu začít
s vlastním užíváním pozemku,když je na něm v tuto chvíli uroda?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 3Pro koho je otázka zajímavá? hanny 2, tom004, fablen před 4874 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Jak píšete.Najděte uživatele,a zkuste se s ním domluvit.To co nechápu
je,že na Vás maminka přepsala nějaký majetek,aniž by jste to věděl.Při
převodu nemovitostí,i mezi rodinou,se postupuje podle zákonů.Ať už se
jedná o prodej,darování,dědictví,ap.Pokud tedy došlo k převodu za
života matky,musel byste podepsat,minimálně,žádost o zavkladování
nemovitosti.Ale,protože nevím,tak bych si nejdříve nechal na KÚ vystavit
výpis z KN,potvrdí,že jste majitel,zjistil bych uživatele,a potom už
záleží na tom,co vyjednáte.
Doplňuji:
Tak,to už bych opravdu „obětoval“ nějakou finanční částku za
právníka.Myslím si,že se to vyplatí.Ale to asi víte.
Upravil/a: tom004
0 Nominace Nahlásit |
Kdo hospodaří by měli vědět na obecním úřadě. Pokud nebyla smlouva
(třeba existuje, jen máma na ni zapomněla) napsal bych na uživatele pozemku
výpověď – ta je zpravidla až po sklizni.
Pozor na drobnost daní z pozemku. Pokud nájemce daň neplatil, zřejmě ji
doplatíte. Pokud jste v katastru kde proběhla digitalizace budete platit
sám.
Je celkem možné, že pozemek se „objevil“ až po digitalizaci katastru.
Někdy se to stává, že jeho evidence byla někde založena po desetiletí.
Pokud je přímo u silnice neměl by být problém ho vyjmout z lánu, ale
musí se vše zaměřit.
Zkusil bych se zastavit na obci s rošířenou působností na oddělení
půdního fondu.
0
před 4874 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek