Avatar uživatele
pizlicka

za kolik korun měsíčně,bych mohla pronajímat nemovitost,abych nemusela platit daně?

jakou častku chtít měsicne po nájemci,abych nemusela odvádět daně,a tim jednat v souladu se zákonem?
Doplňuji:
takze Hlado,pokud bych se vesla do cisteho rocniho pronajmu 135tisic korun,a to není odečtena ta uleva 24 840kc,nebo kolik,neplatim dane,a urad práce by nemohl uz za me platit zdravotni a socialni?deku­ji moc!!

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? ivzez před 3626 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
ivzez

Máte-li další příjem např. ze zaměstnání,
budete muset zdanit vše, včetně příjmu z nájemného.

Nájem nelze považovat za příležitostný příjem (pronajímat budete
za účelem získat nájemné) a navíc byste se asi „nevešla“ do limitu
(pro rok 2014 je limit 30.000 Kč před odečtením výdajů).
Doplňuji:

  • –––––––

Upřesnění:
Příležitostný (nahodilý) příjem musí pocházet z příležitostné
činnosti, nemůže jít o příjem z pravidelně opakované činnosti.

Přidám odkaz na článek, z něhož se můžete hodně dozvědět:
http://finance­.idnes.cz/dano­va-poradna-0pu-/p_dane.aspx?c=A140225­_2038333_p_da­ne_zuk
(pozor, informace o slevě na poplatníka pro důchodce
už neplatí!!)

Zákon o dani z příjmu:
http://www.za­konyprolidi.cz/cs/1992-586

Upravil/a: ivzez

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Hlada

Daně se neplatí z každého příjmu zvlášť, ale ze základu, kterým je součet dílčích příjmů, od kterého se odečtou slevy na poplatníka. Teprve z této částky se vypočítá 15% daň. Na otázku tedy není možné odpovědět.
Základní sleva na poplatníka je letos 24 840, takže minimálně do 165 600 se daň neplatí.
Z příjmu z nájmu je možné odečíst výdaje, což je minimálně údržba a odpisy.
Doplňuji:
Omlouvám se, ale o podmínkách úřadu práce nevím vůbec nic, takže do toho se nemůžu pouštět.
Z příjmů z pronájmu se zdravotní ani sociální neplatí.
Základní sleva na poplatníka se neodečítá od příjmů, ale až z vypočtené daně. Z toho vychází oněch 165 600.

Upravil/a: Hlada

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
ivzez

K evidenci na ÚP: ÚP za nikoho nic neodvádí.

Za uchazeče o zaměstnání hradí zdravotní pojištění stát,
sociální pojištění za ně nehradí nikdo.

V evidenci uchazečů o zaměstnání můžete být zařazena,
pokud nejste zaměstnána nebo pokud nepodnikáte.

Pronájem vlastní nemovitosti pravděpodobně nebude podnikáním.
Něco jiného by byl činžovní dům s více byty, jejichž pronájem by Vás živil …

před 3626 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
ivzez

Pokud budete pronajímat, budete muset podat daňové přiznání, do kterého zahrnete všechny zdanitelné příjmy za celý kalendářní rok (budete si muset od všech zaměstnavatelů muset vyžádat potvrzení o zdanitelných příjmech a odvedených zálohách daně).

Od příjmů odečtete výdaje (pronajímanou nemovitost asi musíte nějak udržovat, případně platíte nějaké poplatky) a výsledek bude daňovým základem.

Pokud daňový základ nepřekročí zmíněných 165.600 Kč za rok, nebudete platit žádnou daň. (Tzn., že příjmy mohou být vyšší o částku nákladů/výdajů.)

Pronájem musíte přiznat, nedoporučuji pronajímat „na černo“.

  • ––––––

Původně jsem si otázku mylně vysvětlila.
Domnívala jsem se, že se ptáte na něco
jiného (na příležitostný/na­hodilý příjem).

před 3626 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek